二手房的买卖流程

发布时间:2019/12/23 16:52:05 作者:坐标
来源:坐标

文章摘要:最近收到很多老铁的信息表示想要和我们坐标网合作,帮他们处理二手房,那么二手房的买卖流程到底是怎么样的呢?下面坐标网小编和大家分享一下。 有买房就有卖房的我们先来说说买房的,对于买房来说说明了事先了

最近收到很多老铁的信息表示想要和我们坐标网合作,帮他们处理二手房,那么二手房的买卖流程到底是怎么样的呢?下面坐标网小编和大家分享一下。

 

有买房就有卖房的我们先来说说买房的,对于买房来说说明了事先了解过了价格这一块,自己心里有个数了,下面是具体的流程。

1. 先是到相关的房产中介实体店了解当地的二手房信息或出售房子,这是最直接的的方式,比如我们的坐标网坐标房产,欢迎大家来撩。

2. 了解完这些之后那么我们可以直接的委托经纪人让他去和卖方沟通,在双方都有意向的情况下,约个时间上门看一下房子,多了解房子的结构,年龄,装修,楼层,小区等等。

3. 接下来就是谈价钱了,价钱这一块其实是可以商量的,结合市场,周边房价小区地段来参考,如果双方谈好了价钱之后,签订房屋买卖合同,明确双方的权利义务关系。


4. 如果合同签订好了之后就是过户了,我们接下来去房地产交易管理部门进行房屋所有权转移登记,提交申请表材料等信息。

5. 相关部门对于申请人提交的文件材料进行审查,如果没多大问题的话,估计问题不大,拿到房产证只是时间的问题了。

6. 拿了房产证之后最好是双方只个饭,不管是对于买房或者卖方来说都达到了自己的需求。

 

那么对于卖方来说呢?卖方二手房的买卖流程是什么呢?下面是具体的流程。

1.对于卖方来说首先也是找一家房产中介处理您的房子,这是最直接的的方式,比如我们的坐标网坐标房产,欢迎大家来撩。

2.接下来的就是等待,等待有人通过经纪人来了解您的房子,了解您房子的具体信息等,这个过程有可能很快,也有可能很慢,所以需要耐心的等待。

3.买方有意向之后接下来就是谈价钱了,价钱这个东西自己心里要有个数,比如周边的房价,装修等,综合来考虑,当然了心里最少有一个地线,最少多少就不能卖了

4.和上面的一样,如果双方达成了意识,接下来就是办理过户的手续,交易一系列的手续等。

5.接下来就是等你搬完东西,交接房子了。

 

个人二手房买卖流程虽然说不是很复杂,不过一定要一步一步的操作,这样才能保证房源是否正规,这就是坐标房产今天和大家分享的二手房的买卖流程,感谢大家观看。

 


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