很多刚刚接触房地产的人员或者业主对于赠予房产过户费用这个概念还很陌生，那么赠予房产过户费用是什么意思呢？下面坐标网小编和大家分享一下这个问题。
在中国子承父业是每个家庭交接的常事，多老年人会在晚年的时候通过房屋赠与的形式将自己名下的房产过户到子女名下，（这里说的子女一般说的都是男孩多一点，在中国传统的概念里总是有一种嫁出去的女儿泼出去的水）。在办理房屋赠与手续时需要缴纳一定的费用，，即使是赠予的房产也不例外，只有凭着税费的缴纳证明，方可办理过户手续，那么赠与房产过户费用是多少呢?
1. 印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳，具体要看实际情况来决定。
2. 营业税，根据我国现行的法规规定，个人将不动产无偿赠送给其他个人的这种情况需要交纳营业税，税率大概在百分之5左右的样子。
3. 契税，接受房屋赠与的领受人需要全额缴纳契税，总价大概在百分之3左右，根据中国的法律规定，土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
4. 个人所得税，这一点可以无视，对于亲人来说，过户到子女的房产一般是免税的，也就是说不需要交纳任何费用。
5. 附加税，在缴纳了营业税及增值税的前提下缴纳，总价大概是百分之3-7左右的样子。
在现实生活中，买房过户是需要缴纳税费的，这是一笔不小的开销，就算是父母赠予房产过户也是需要交纳相当的费用的，这点没办法，既然是法律法规咱们就要遵守，而很多人会通过赠予房产的方式，从中得到逃避缴纳税费的目的，但是赠予并不能够逃避税费。不过总体来说，如果房产距上次交易不够5年的话，赠予是能够少交一些费用。
所买的房子性质不同，所需缴纳的费用也是不同的，产生的交易费用也是有差别，比如一手房，新房，房子的年龄，地段位置，等等都决定了赠予房产过户费用，也就是说房子价值越高需要交纳的金额也就越高。
关于赠予房产过户费用，以及房屋赠予过户，各位小伙伴们你们张姿势了吗？有任何问题欢迎给小编留言。