速销房与普通房销售区别| 房屋类型 | 速销房 | 普通房 |
| 推广力度 | 带看多，优先推 | 关注少 |
| 看房次数 | 多，普通房的2倍以上 | 少 |
| 成交周期 | 成交快 | 成交慢 |
| 服务体验 | 一对一专业服务，免打扰 附赠房屋保洁，购房资格免费审核 |
一对多，顷扰 无赠送 |
| 时效保障 | 售房时效，未按时出售，赔付人民币1000-10000元 拿款时效，坐标网金融产品让业最快拿到房款 |
无售房时效 |
签署速效
委托协议
统一报价
内部传递
多部推广
多渠道呈现
委托期限
内出售
定期汇报
带看客户反馈
匹配客户
组织急攻
业主退回
速销定金
委托期限
内未出售
速销定金
全额赔付
为了帮助您尽快将房屋出售，我们在签订《房源出售委托协议》时，会与您明确以下两项：
1.出售价格：基于市场市场动向，政策变化，成交行情等，为您提供合理定价建议。并与销售过程中，定期汇报带看客户反馈及近期成交数据，以及时调整价格;
2.出售期限 根据您售房急迫度，我们会与您商讨售房周期，并以保证金约定出售期限。
多渠道呈现主要包括内部传递和外部推广：
1.对内：第一时间与坐标网内部系统共享，所有经纪人均可查看。其带有显著的“速销”标识，更 易被关注;区域每周房源交流会上专属顾问负责详细讲述您的房屋相关信息，并组织全市经纪人集 中空看，加深大家印象，方便为您匹配更多优质客户，进行集中带看。
2.对外：各大房产门户网站（如坐标网）投放房屋信息，各门店橱窗展示，社区开发时，房屋信 息派报，人字版双重宣传；更能通过掌上坐标网分享至微信朋友圈。
以上推广成本您无需任何投入。
在房源委托期间，承诺第一个月每周至少5组带看/空看，且专属顾问会向您定期提供一下信息：
1.带看客户反馈;
2.近期小区内房源成交信息;
3.市场政策动态变动情况，如购房政策，信贷政策;
4.房屋销售进展，如近期销售动作，目前房屋带看次数及带看时间；
专属顾问为您提供：
“一对一”VIP房屋销售服务和增值服务，不仅确保您信息安全，避免多人打扰，更能让您对房屋的销售进展有更系统的了解，随时可获得专业建议。另有房屋保洁和照看服务附赠。
加入坐标网速销会员意味着：
速销房委托期限内，义乌200多家门店，400多名经纪人同时为您售房，并推荐给不同客 户，按平均每名经纪人50客户量统计，将有20000的位客户同时收到你的房源介绍，由专 属顾问统一组织房源集中销售时间，大大提高成交效率。
加入速销会员我们承诺：
限时销售 预留保证金
优先推广 多渠道呈现
确保带看 定期有反馈
专人服务 电话免打扰
房屋速销委托是坐标网专为房屋产权人定制的房屋销售及服务的VIP产品。业主通过加入坐标网速销会员，可享受在指定期限和授权范围内由坐标网为代理销售的房屋提供保洁、维护、推广、销售等全方们服务，让您充分感受到成交快、带看多、推广全、打扰少的专属体验。
我们不仅为您提供专业、透明、安全的交易环境还为您定期汇报市场成交行情。限时汇报客户看房反馈，量身打造房屋销售建议，帮您快速锁定合理报价及售房周期，助您快速售房一臂之力。
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