买房前你查过个人征信吗?

发布时间:2018/1/26 15:27:24 来源:坐标

文章摘要:一.个人征信能修改吗? 个人信用征信,通俗地说就是银行等用户需要了解个人的信用情况,以此作为借贷等业务的依据。 目前一般的商业银行对个人信用

        一.个人征信能修改吗?
        个人信用征信,通俗地说就是银行等用户需要了解个人的信用情况,以此作为借贷等业务的依据。
        目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上,来作为个人是否有不良信用记录的节点。如工商银行对个人消费贷款最近24个月内,当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期(含)或累计6期(含)以上的,不给予贷款等。对于征信系统的不良记录,每家银行有不同的测评标准。
        央行征信中心发布的报告指出,个人征信报告的数据由放贷机构直接传送,征信中心匹配整合同一个人来自不同机构的数据。如果数据发生错误,放贷机构将直接修改并重新传送,征信中心不能自行修改、删除数据。
央行方面表示,征信数据从放贷机构的柜台到征信系统,过程长、环节多,所以可能会出现错误。如果市民发现自己的征信报告内容有误,可以向放贷机构或征信中心(分中心)提出异议并要求更正。如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录,个人可以与产生不良记录的银行协商,未果的可继续向中国人民银行征信中心提出申诉。
        二.只显示5年能代表贷款可以不还吗?
        有些人群在早年并不重视自己的个人信用,出现过信用卡或贷款还款逾期的情况,还有机会改正吗?央行报告指出,在还上欠款后,相关记录会在不良行为终止后5年删除。5年内,如果个人认为情况特殊,可以在信用报告中对不良行为作出说明,供使用报告的人参考。           
大多数银行在审查客户个人信用状况时,一般着重关注近两年内的个人信用记录。通常情况下,随着时间的推移,新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的、不良的记录,因此,出现信用“污点”还可以使用“攒信用”的方式来弥补。当然,银行还会根据实际情况来分析个人的信用状况,例如对于有连续逾期、累计逾期多次等严重信用问题的,仍会拒贷。
        个人不良信用记录只保留5年,就有人以为5年前欠的钱可以不还了,也不会影响自己的信用记录。银行方面表示,“所谓不良信用记录不伴随终生的说法不太严谨”。
        举例来说,某“老赖”10年前欠银行贷款3万元至今未还,以为如今的信用报告只展示5年内的不良记录,就可以不还这3万元的贷款了,这种想法是十分错误的。如果“老赖”的贷款一直不还,那么他新版的信用报告内仍然会详细显示这笔逾期贷款的情况,并且这种超过5年的逾期是相当严重的,银行肯定不会再批任何贷款。
       不要以为5年前的贷款可以不还,只是说5年前已经还清的逾期记录不再出现在信用报告内而已。
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