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  • 二手房交易有哪些常见的风险,如何防范二手房交易风险 答:
    产权风险:
    1、房主没有从事交易的资格,即假业主
    规避方法:注意查看签bai约人提供的证件上的名字是否和产权证上登记的为同一人,为防止有人假造,签约前应要求经纪公司或经纪人前往住建委查询核实。
    2、房子是多人共有,卖方未经全部共有人一致同意就将房屋登记出售的。
    规避方法:在签约时查看房产证上的产权人,有多个产权人的必须要求全部权利人到场,如不能到场的需要提供同意出售证明及手写委托书,已婚业主,还需要提供配偶的《同意出售证明》。
    3、房子有贷款、抵押尚未还请,业主需要用买房的钱去还贷解押的。
    规避方法:购房者一定不能同意业主用你的钱去还房贷,如果业主不能自己偿还的,千万不能自作主张同意业主使用买家的钱去还贷。因为你不能确保卖家拿着你的钱真去还房贷,很多纠纷都会在这里出现。
    4、房子被法院依法查封的。
    规避方法:签约前需让经纪人协同业主到住建委去查档,如果交易之前查封的建委会有备档。如果担心签约完成后、过户之前被查封的,在合同里应写清楚如遇法院查封,经纪公司应当承担先行赔付的责任。
    资金风险:
    1、房款资金
    资金安全主要体现在业主拿到定金或首付款后就玩消失。
    规避方法:买二手房时一定要资金监管。
    注:交易双方放弃资金监管,坚持自行交付房款的,可能面临的风险包括但不限于:房屋出售人无法取得全部房款,房屋购买人无法取得房屋所有权、亦无法追回已经支付的房款等。
    2、房子消耗的费用资金
    有的房产有大量的物管费用、水电费用没有结清等等一些情形。
    规避方法:签约时一定要留保证金,不然等过完户交房时一查费用就不好办了。
    房屋本身质量风险:
    对于房屋本身的质量问题,还需要专业的人士帮忙把关。可以通过购买前调查、实地观察和签约时的风险控制等三个方面,来避免风险。
    2021-01-22
    1 个回答
  • 还觉得“买房买新不买旧”?过来人用亲身经验给你答案 答:
    所以,你还觉得“买房买新不买旧”吗?过来人用亲身经验给你答案!
     
    第一点:二手房和新房究竟有什么区别?究竟哪一种更值得购买?
     
    首先,二手房的优缺点是什么?
     
    二手房的优点:上面笔者也提到了,一般情况下,二手房的价格要比新房的价格便宜。而且购买二手房的时候,可以清楚的知道房子的质量如何。此外,有大多数的二手房都经过装修了,所以购买这样的房子,付完钱之后就可以直接入住。
     
    二手房的缺点:虽然购买装修过的二手房能够省下一大笔的装修费用,但是购买这样的房子会出现一个问题,就是没有办法判断墙体的质量。此外,社会进步的特别快,所以房子的装修风格可能比较落后了,而且装修风格你也不一定喜欢。
     
    最后,购买二手房还有一个最大的缺点就是需要通过中介购买。如果你遇到的是一位黑中介,那么你所要缴纳的中介费用一定很高。
     
    其次,新房的优缺点是什么?
     
    新房的优点:新房可以根据自己喜欢的风格进行装修,而且新房的设施都比较新以及齐全。
     
    新房的缺点:新房一般都是期房,所以购买之后需要等待很长的时间才能够入住。此外,购买新房还需要自己准备一大笔的装修费等等。笔者有一位朋友,因为家里小孩需要上学,所以购买了一套房子,但是最后却发现交房的时间比小孩上学时间晚很多,如果执意买新房的话,就会耽误小孩上学,所以最后他还是选择购买二手房了。
     
     
    综上所述,不管是新房还是二手房都有优缺点。至于是选择二手房还是选择新房,应该结合自己的实际情况去选择。因为那样才会选到适合自己的房子。
    2021-01-22
    1 个回答
  • 国外买房的流程 答:
    国外买房的流程
    (1)在线的选房:需要根据位置、大小、价格来选择合适的房屋。
    (2)沟通的洽谈:可直接与房产经纪人或者是房产公司来联系。
    (3)实地的看房:实地看房不但要看房子的本身,还要了解房子周围的情况,因为房子所处的位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。买家在选择完自己所钟爱的房屋与房型之后,经纪人便会使用CMA的估价法,帮助买家对其房屋进行评估,而后再由买主出价金额。
    (4)贷款预审:贷款购房所需准备的材料较为复杂,而办理手续的时间会更长,一般需要二个月左右。如果买家尚未有绿卡,则将无法从任何的国内大型银行获得贷款而只能通过外资银行。首付在30%的前提下,买家才可获得3%~5%之间的贷款利率。
    (5)检查房屋:买家需要请有执照的检查师做房屋检查,审阅房屋自然灾害和其它各项结果报告。
    (6)签署合同:发出合约书,并附上订金支票(一般订金约为出价金额的2-3%)。 双方达成协议后,由第三方公证公司进行买卖过户手续。
    (7)贷款审批:贷款银行派估价师确定房屋价值。完成贷款银行各项要求资料,应在购房合约贷款保护期内获准贷款。获准贷款后,与公证公司约定时间签署贷款文件。
    (8)购买保险:房屋保险可以在房屋遭遇意外损坏时,为房主降低损失,保住财产的价值。一般贷款公司要求在过户之前购买的保险。
    (9)过户公证:签贷款文件后,准备好首付金额以及买卖各项手续费,在过户结束日之前,以银行本票或现金汇款交给公证公司。银行放款之后,产权公司负责转让产权, 并在县属登录室完成登记。由公证公司支付所有费用。
    (10)房屋交接:在购房合约规定的时日取得卖家移交的钥匙,视为交屋完成。通常在交易结束时收到较后明细帐,内附房产证的复印件。交易结束后约3-6个月内,您将收到一张房产证原件。到时您将成为这个房子新的主人。在国外买房不同于在国内买房,那是一个你完全陌生的环境,所以更需要了解买房的手续,减少不必要的麻烦。希望上文能为您在国外买房带来帮助。
    2021-01-22
    1 个回答
  • 在海外购房需要做什么? 答:

    国外买房注意点建议您较好使用当地的中介,因为涉及移民、税金等各种的问题,相比之下,他们会给出更详细的答案。目前在国外的购房者有很多,在国外买房需要办理的手续比在国内要复杂一些,而且需要提供护照和资产证明.国外买房的手续提供护照和资产的证明.然后拿着你的护照去当地的中国大使馆办委托的公证,办理委托的公证时可能会需要你的经济代理人的信息,到时会具体的看当地大使馆要求你叫你经济代理准备,传真过去就可以了。办完公证后,把公证原件EMS传输给你的代理人,然后根据你的代理人需要的关于你的资料,再提供给他,比如你的护照影印本、你的个人收入证明等。然后就可以全权由你的代理人帮你办所有的手续。当然,具体在哪个国家,持有什么签证,这些对于买房子来说的差别都挺大的。还有,您是否具有所在国家的绿卡或是永远的居留权,在有些国家,没有这些的话,买房子是非常非常困难的,要走的手续有很多。而且,也是很难申请到贷款的。你的收入证明,就由你现在的老板给你开。在国外开收入证明时一般比较的严格,因为所在国家可以通过你的纳税查出来。在国外的中国人一般给中国人老板干活的,而收取工资时,中国老板根本没有交税,所以,最终给打工者带来了一系列不必要的麻烦,因为这就连带的表示你也从来没有纳税。所以,如果是这种情况,你是根本没法开收入证明的。

    2021-01-22
    1 个回答
  • 什么是资金监管?资金监管有哪些注意事项? 答:
    二手房交易中为什么有资金监管的流程?小编为您解释,如买方首付交了,但后期房子出了问题!买方怎么办?首付款如何返还?因此资金监管这一环节在交易中有必要存在!
     
     
     
    一、什么是资金监管?
     
    资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。
     
    二、二手房资金监管的流程
     
     
    中海甲叁號院 4.91分
    西三环万寿路
    4001533252
    在售住宅丰台品牌地产100000元/平方米
    在线咨询
    1、二手房全款购房资金监管流程
     
    (1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求;
     
    (2)买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议,买方付款后款项直接进入监管账户;
     
    (3)中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续;
     
    (4)买方将房子过户到自己名下后,银行将款项划到卖方账户。
     
    2、二手房贷款首付资金监管流程
     
    (1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求;
     
    (2)贷款银行审核借款人资质,签订贷款合同;
     
    (3)对房屋价格进行评估,确定首付款金额;
     
    (4)买卖双方签订资金监管协议,买方支付首付款进入银行资金监管账户;
     
    (5)买房成功过户后,银行划拨首付款到卖方账户;
     
    (6)买方办理完房屋抵押,房管中心出具他项权利证(实施不动产等级制度的地区发放不动产登记证明),银行拿到他项权利证书后将贷款划拨到卖方账户。
     
    三、资金监管需要交费吗?
     
    一般来说二手房资金监管是一种免费服务,交易保证机构不收取费用。但是各地有特殊要求和规定的地区除外,具体情况请咨询当地所在地的交易机构。
     
    四、解除资金监管要违约金吗?
     
    如果买卖双方交易因故不能继续办理,可以向监管机构申请解除监管,解除资金监管也不收取违约金和费用,买卖双方需要跟监管机构签订解除资金监管协议。
     
    五、资金监管有哪些注意事项?
     
    1、需要提供买卖双方本人的银行账户;
     
    2、有监管机构规定可以使用已有托管银行的账户,无需开设新账户,但必须是本地账户且有个人转账功能;
     
    3、如果是贷款购房,选择同一家托管银行并开设个人结算账户;
     
    4、通过贷款购房的,贷款银行在办理产权登记前将贷款划到资金监管账户,买方成功变更产权后再划到卖方账户;
     
    5、买卖双方要保管好相关单据和密码,不要泄露给他人。
     
    六、不做资金监管存在哪些风险?
     
    1、若在不做资金监管的前提下,当买方全款购房要求提前过户且尾款延迟支付时,卖方存在极高的风险。比如:如果买方只有极少的自由资金,又想通过购得房屋抵押贷款获得资金,从而实现滚动购买多套房屋,此举极容易引起资金链断裂,导致卖方无法收回尾款,同时房屋产权已过户而失去房屋所有权。
     
    2、不做资金监管的前提下,如果卖方的房子仍有抵押,想用买方的资金(首付款)解除抵押,存在的风险有:第一种可能是卖方将买方的资金挪作它用,导致房子不能如约解除抵押,导致无法顺利过户;还有可能是卖方的房子实际存在多笔抵押,买方支付的资金仅能解决其中部分抵押款,导致房子解除抵押被延迟,对于买方来说轻则延迟交易,重则钱房两空。
     
    总之,购房者买房交易时一定要时刻保持警惕,做资金监管时要保证清楚每一步流程。
    2021-01-22
    1 个回答
  • 义乌有那些小学 答:
    义乌市小学
    义乌市廿三里李塘小学
    电话:0579-5054137
    邮编:322013
    地址:义乌市廿三里街道李塘村
    义乌市廿三里华溪小学
    电话:0579-5056385
    邮编:322013
    地址:义乌市廿三里街道华溪村
    义乌市廿三里第二小学
    电话:0579-5071001
    邮编:322013
    地址:义乌市义东工业园区银海路1325号
    义乌市廿三里何宅小学
    电话:0579-5052345
    邮编:322013
    地址:义乌市廿三里街道何宅村
    义乌市廿三里第一小学
    电话:0579-5017822
    邮编:322013
    地址:义乌市廿三里街道南街23号
    大陈小学
    电话:05795996312
    邮编:322011
    地址:义乌市大陈镇大陈二村文化路
    浙江省金华义乌苏溪华立学校
    电话:0579-5913719
    邮编:322009
    地址:浙江省义乌市苏溪镇华立学校
    义乌市苏溪镇第二小学
    电话:0579-5919531
    邮编:322009
    地址:义乌市苏溪镇蒋宅中街147号
    义乌市苏溪镇第一小学
    电话:05795915215
    邮编:322009
    地址:义乌市苏溪镇胡宅村
    上溪小学
    电话:0579-5865271
    邮编:322006
    地址:义乌市上溪镇上溪小学
    义乌市何里小学
    电话:0579-5870002
    邮编:322014
    地址:义乌市城西街道何斯路村
    义乌市夏演小学
    电话:0579-5870457
    邮编:322006
    地址:义乌市城西街道夏演村
    义乌市东河小学
    电话:0579-5868271
    邮编:322000
    地址:义乌市城西街道东河村
    义乌市义亭镇义亭小学
    电话:0579-5815091
    邮编:322005
    地址:义乌市义亭镇学生路3号
    义乌市赤岸镇赤岸小学
    电话:0579-5775071
    邮编:322003
    地址:义乌市赤岸镇文化路53号
    义乌市佛堂镇佛堂小学
    电话:0579-5715255
    邮编:322002
    地址:佛堂镇大成路368号
    鹤田小学
    电话:05795967916
    邮编:322008
    地址:义乌市后宅街道鹤田村
    义乌市塘李小学
    电话:05795936326
    邮编:322008
    地址:义乌市后宅街道北岭塘村
    义乌市湖门小学
    电话:05795968730
    邮编:322008
    地址:义乌市后宅街道下余山村
    义乌市后宅第二小学
    电话:05795680030
    邮编:322008
    地址:义乌市后宅街道净居东路86号
    义乌市后宅小学
    电话:05795646039
    邮编:322008
    地址:义乌市后宅街道永宁东路
    万村小学
    电话:0579-5676690
    邮编:322000
    地址:义乌市北苑街道万村
    星火小学
    电话:0579-5431017
    邮编:322000
    地址:义乌市北苑街道星火村
    黄杨梅小学
    电话:0579-5324441
    邮编:322000
    地址:义乌市北苑黄杨梅街道
    前洪小学
    电话:0579-5678026
    邮编:322000
    地址:义乌市北苑街道前洪村
    三里塘小学
    电话:0579-5532316
    邮编:322000
    地址:北苑大三里塘
    崮山小学
    电话:0579-5419353
    邮编:322000
    地址:北苑街道莲塘
    义乌市楼下村小学
    电话:0579-5323157
    邮编:322000
    地址:义乌市楼下村小学
    稠江龙回小学
    电话:0579-5434313
    邮编:322000
    地址:义乌市稠江龙回村
    杨村小学
    电话:0579-5230527
    邮编:322000
    地址:稠江街道杨一村
    义乌市官塘小学
    电话:0579-5877701
    邮编:322000
    地址:义乌市象山村
    义乌市江湾小学
    电话:0579-5795312
    邮编:322000
    地址:义乌市稠江街道江湾村
    稠江第一小学
    电话:0579-5908718
    邮编:322000
    地址:义乌市西城路599号
    开发区学校
    电话:0579-5319422
    邮编:322000
    地址:义乌市宏迪路65号
    义乌市徐江小学
    电话:0579-5555
    邮编:322000
    地址:义乌市江东街道徐江小学
    义乌市徐江青岩傅小学
    电话:0579-5696060
    邮编:322000
    地址:义乌市徐江青岩傅小学
    浙江省义乌市艺术学校
    电话:0579-5388787
    邮编:322000
    地址:浙江省义乌市江东街道江东新村
    浙江省义乌市实验小学
    电话:0579-5399006
    邮编:322000
    地址:浙江省义乌市实验小学
    义乌市新联小学
    电话:0579-5691108
    邮编:322000
    地址:义乌市江东街道九联工业区隔塘1号
    义乌市毛店小学
    电话:05795699999
    邮编:322000
    地址:义乌市江东街道毛店学校
    浙江省金华义乌市江东曙光学校
    电话:0579-5601002
    邮编:322000
    地址:江东平畴村
    义乌市江东育英学校
    电话:0579-5611052
    邮编:322000
    地址:义乌市江东街道青口江干村
    义乌市江东街道隔塘小学
    电话:0579-5691263
    邮编:322000
    地址:义乌市江东街道隔塘村8号
    义乌市江东第一小学
    电话:5362601
    邮编:322000
    地址:义乌市江东街道樊村
    浙江省义乌市五爱小学
    电话:0579-5454078
    邮编:322000
    地址:浙江省义乌市江东二小区
    义乌市东洲小学
    电话:0579-5173456
    邮编:322000
    地址:义乌市江东街道眺雨苑东洲小学
    义乌市青口小学
    电话:0579-505998
    邮编:322000
    地址:义乌市江东东路505号
    义乌市下骆宅小学
    电话:0579-5088013
    邮编:322000
    地址:义乌市稠城街道下骆宅学生路
    义乌市尚经小学
    电话:0579-5058305
    邮编:322013
    地址:义乌市稠城街道尚经村
    义乌市前店小学
    电话:0579-5964202
    邮编:322010
    地址:义乌市稠城街道前店村
    义乌市荷叶塘小学
    电话:0579-5951374
    邮编:322010
    地址:义乌市稠城街道下西陶村
    福田小学
    电话:0579-5572601
    邮编:322000
    地址:城中北路与商城大道交叉口
    稠北小学
    电话:0579-5543323
    邮编:322000
    地址:义乌市稠城街道宗泽路489号
    义乌市朝阳小学
    电话:0579-5366232
    邮编:322000
    地址:义乌市稠城街道东江路19号
    义乌市保联小学
    电话:0579-5368816
    邮编:322000
    地址:义乌市稠城街道春江路88号
    义乌市义驾山小学
    电话:0579-5544520
    邮编:322000
    地址:义乌市稠城街道江滨路191号
    义乌市稠城第三小学
    电话:0579-5522389
    邮编:322000
    地址:义乌市稠城街道义东路30号
    义乌市稠城第一小学
    电话:0579-5522030
    邮编:322000
    地址:义乌市石鼓巷17号
    浙江省义乌市江滨小学
    电话:0579-5311940
    邮编:322000
    地址:浙江省义乌市江滨小学
    浙江省义乌市香山小学
    电话:0579-5315705
    邮编:322000
    地址:浙江省香山小学
    浙江省义乌市绣湖小学
    电话:0579-5522033
    邮编:322000
    地址:浙江省义乌市稠城学生路1号
    东苑小学
    电话:0579-2472308
    邮编:321017
    地址:金华市义乌街676号
    2021-01-22
    1 个回答
  • 新房入住交接的流程是怎样的? 答:
    新房入住交接,自开发商通知收房那天起,至签字收房,交物业费后,房子完成入住交接过程。在交接过程中,你需要注意验房中发现的各种问题,与开发商协商好问题的解决办法。这样才能在入住前,为自己解决潜在隐患。
     
    新房入住交接的流程是怎样的?
     
     
    收房时间
     
    自接到开发商收房通知时,你就可以着手准备收房事宜了。但是有几点还是要注意的:
     
    收房是有期限的,你需要在收房最后期限之前去收房,否则会被视为逾期收房而承担合同上规定的违约责任。
     
    如果你选择的是顶层,可以选择在下雨天或阴天去收房。一是可以检验房屋是否漏水,及时发现问题;二是可以检验墙壁的防潮情况,如果墙壁潮湿,说明防潮措施做的不到位,日后很容易发霉。
     
     
    验房
     
    验房时需要注意的事项有很多。首先要看开发商有没有“三证二书一表”,如果没有,可以拒收房屋。
     
    自己可以带着验房工具去验房,主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间漏水是否通畅、电路是否有电、墙是否有空鼓现象、门窗是否有问题等等。精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。
     
    建议你在收房时,带上专业的验房师跟随,及时发现问题,及时找开发商协商解决。需要非常注意的一点是,开发商若要你在验房之前签字,一定要拒绝。如果你签了,那么在验房时发现的问题,以及维修费用都只能自己承担了。
     
     
    物业交割
     
    从你签字收房那天开始,你就要开始交物业费。
     
    因为从这时开始,物业公司开始正式为业主服务,根据《物业管理条例》规定,“物业交付买受人之前发生的物业服务费用,由建设单位全额承担。物业交付买受人之日起,物业服务费用由买受人承担,双方另有约定的从其约定”。
     
    在签字收房,交完物业费之后,就算正式完成了新房的入住交接的流程。在这个流程中,要谨记,发现什么问题立即向开发商反映问题,寻求解决问题的办法。不要等到签字收房之后,再去解决。
     
    验房中发现问题怎么办?
     
     
    验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商的口头承诺。并且在房屋问题的后面,还要写明开发商承诺的解决时间,这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。还要注意,看着开发商签字或者盖章,否则没有法律效力。
     
    综上,就是本文的全部内容了。总而言之,当新房入住交接时出现了问题,业主第一时间要做的就是确定问题的所在,并联系开发商解决。如果开发商不配合,可以选择拿起法律武器维护自己的权益
    2021-01-22
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  • 购房如何签约签认购书前有哪些必备技巧 答:
     
    购房对于许多购房者而言都是关系的未来生活状况的一件大事,不得不使购房者在交易时小心翼翼,而当你在选择好房源后,协商价格决定购买后,将进入到购房实战中的“签约战”。这时你需先签《房屋认购书》并交纳定金,而在交定金前有三个技巧是需要购房者知道的。
     
    交定金前注意三个技巧
    认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同,否则视为购房者违约,定金将被扣除。因此签订认购书对于买家来说是有一定风险的,必须全面考虑清楚后才能签。
    一是不怕麻烦。签订认购书前,不妨坐下来,细读“五证二书”,二是追根问底。甚至可以要求看一下即将签订的合同样本,遇到不明白的问题最好当场咨询明了。三是向销售人员索取有关房屋的尽可能多的宣传资料,有条件的应在实地考察选购的房子后再做决定。
    签认购书前先查询个人信用报告
    购房者在决定交定金之前就需查询个人信用情况,看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款。一般情况下,购房者可以让销售人员帮忙通过银行工作人员查询,查询进程顺利的话只需几分钟的时间。另外,购房者也可持个人身份证原件及复印件一份,到人民银行所在的东莞分行个人征信部免费办理查询业务。
    有时候,销售人员为了促成现场的快速成交,会避免提及一些隐性的购房风险,如果购房者自己不加留意,可能就会造成一些不必要的损失。
    在此,不得不提醒读者,生活中除了买房、还有买车、办信用卡等大事情会涉及个人信用报告;信用记录好,会提高个人得到银行贷款的机会。对于信用记录差者,银行会选择减少甚至拒绝其贷款。
    2021-01-22
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  • 义乌国际商贸城三区市场(三期) 答:
    中国义乌国际商贸城三区市场(三期)建筑面积46万平方米,一至三层拥有14平方米标准商位6000余个,四至五层拥有80-100平方米商务商位600余个,四楼为生产企业直销中心。
     
    义乌国际商贸城三区市场行业分布地图:
     
    一楼经营文化用品:笔墨用品、纸制品、眼镜等小商品批发和零售;
    二楼经营办公学习用品、体育休闲用品、运动器材等;
    三楼主要经营化妆品、镜子、梳子、拉链、钮扣、服装辅料等小商品批发;
    四楼主要为化妆品、文化体育用品、拉链、钮扣、服装辅料和生产企业直销中心。
     
    整个国际商贸城三区小商品批发市场内设有中央空调、宽带网络系统、网络电视、数据中心、消防安全监控中心。市场内人、货流畅通无阻,汽车可达各个楼层,设有多个地面停车场和屋顶停车场。现代物流、电子商务、国际贸易、金融服务,以及住宿、餐饮、娱乐等服务功能配套齐全。
     
    义乌国际商贸城竭诚欢迎中外客商、生产企业、外贸服务机构加盟,共促发展。
     
    注:2011年3月,国际商贸城三区市场五楼进口商品馆的原经营户整体搬迁至国际商贸城五区市场一楼进口商品馆内经营。
    2021-01-22
    1 个回答
  • 义乌国际商贸城二区市场(二期) 答:
    国际商贸城二区(F/G)市场建筑宏伟、环境优美、商贾云集,堪称集购物、旅游、休闲为一体的国际性商务中心。
     
    中国义乌国际商贸城二区市场(二期)于2004年10月22日开业,整个二期批发市场占地483亩,建筑面积60余万平方米,拥有商位8000余个,经营户逾万户。
     
    国际商贸城二区行业分布地图:一楼经营箱包、伞具、雨披·袋类小商品批发;二楼经营五金工具·配件、电工产品、锁具、车类等小商品;三楼经营五金厨卫、小家电、电讯器材、电子仪器仪表、钟表等小商品;四楼设生产企业直销中心及香港馆、韩商馆、四川馆、安徽馆、江西九江馆、新疆和田馆等精品交易区;五楼设外贸采购服务中心;市场中央大厅二、三楼设旅游购物中心、中国小商品城发展历史陈列馆。东辅用房配套有工商、税务、派出所、银行、餐饮、物流、邮政、电信等职能和服务机构。
     
    国际商贸城二区市场配套有商务楼、写字楼、四星级酒店及东、西两个广场,开通环线观光旅游车。2005年市场通过了ISO9001质量管理体系认证,ISO14001环境管理体系认证,并通过了国家“AAAA“级旅游景点评审。
     
    注:义乌国际商贸城旅游购物中心从原国际商贸城二区整体搬迁至国际商贸城四区五楼经营。
    2021-01-22
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