2.1亿起价!义乌新推43亩宅地,可建空中花园!
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浏览次数:301 发布时间:2023/11/29 8:35:08发表于:浙江

文章摘要:11月28日,义乌市大陈镇团结地块3出让公告发布,地块起始价21024万元,起始楼面价3649.92元/平方米。大陈镇团结大陈镇团结地块3起始价:21024万元起始楼面价:3649.92元/平方米出让

2.1亿起价!义乌新推43亩宅地,可建空中花园!

11月28日,义乌市大陈镇团结地块3出让公告发布,地块起始价21024万元,起始楼面价3649.92元/平方米

大陈镇团结



大陈镇团结地块3


起始价:21024万元
起始楼面价:3649.92元/平方米
出让面积:28800.63平方米,约43亩
出让时间:2023.12.28
土地用途:二类城镇住宅用地,商业用地
规划容积率:≥1.80、≤2.00
规划建筑密度:≥20%、≤30%
绿地率:≥30%
建筑高度:≤55米
土地使用权出让年期:商业用地40年、住宅用地70年

规划要求:地块若建设高层住宅,高层住宅允许建设空中花园阳台(不计入住宅阳台)和公共共享平台,花园阳台占高层住宅建筑面积比例不大于20%,公共共享平台占高层住宅建筑面积比例不大于15%,花园阳台和共享平台按一半计容。公共共享空间须为公共开放与共享可达,应集中设置且方正布局,开敞面除主体承重结构外不得封闭。

地块裙房应为商业和配套用房,商业建筑层数不得超过2层,建筑面积不得超过5000平方米。住宅最小套型总建筑面积不得小于90平方米;高层住宅标准层层高应为3-3.5米。

允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施,允许集中配建不超过2000平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房)。高层区块不得设置车库,严禁改变用途。详细规划要求以规划意见(义规条件〔2023〕

来源:浙江省自然资源网   坐标网综合


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