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提问者：18*******77 时间：2018/12/20 10:14:36 所属分类： 贷款- 商业贷款
商业贷款按揭，月供最多可以超过月收入的一半吗？
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房多多 4000669000转666
2018/12/20 10:15:20
不可以，目前各银行要求月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，其中月贷款支出包括名下的房贷车贷等等。
若贷款过程中确实遇到无法开具相当数额的收入证明时，适当降低贷款额度或延长贷款时间减少月供贷款数额，也可以通过其他的方式证明自身具备还贷能力，比如：夫妻双方共同借贷、父母作为共同还贷人、提供兼职收入证明、提供其他资产的证明（汽车、房产、股票、大额存单等），具体情况可咨询委贷银行。
商业按揭贷款买方收入证明金额需为贷款月还款金额的二倍以上（如果还有其他贷款在还，则收入证明需要体现能覆盖累计负债金额的数额）
例如：每月有1000元车贷，现房贷为2000元，则收入应为：（1000元+2000元）*2=6000元
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