时间马不停蹄的向前奔跑，
马上就要迎来祖国母亲的生日了，
在此，坐标君提前祝祖国生日快乐！
步入十月，相信不少房产圈的萌新们
都听说过金九银十这一术语,
房产销售总说楼市迎来“金九银十”买房好时机
那么金九银十到底什么意思呢？
意思是指九月和十月是房子最畅销的时间，在这两个月购买房子的人非常多，销量比较快。而且销量越快，价格也就越高，随之而来许多售楼处都会在九月和十月这两个月开始搞各种活动，包括促销、买一送一等，其主要目的就是为了吸引买房者，以提高销量。
首先，金九银十现象肯定是不可信的。在时间上因为九月和十月进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。
所以一般房地产这样说，主要目的就是为了让房子销售得更快，恰好此时人们的消费心理比较松动，所以让消费者认为在九月和十月两个月来抢购，买到就是赚到，是最值得购房的时间，其实在这里面是抓住了消费者的心理，运用了一些销售技巧，争取能够在九月十月尽可能多地多销售，毕竟已经接近年尾了。
1、开盘初期
第一个买房的最佳时期，就是楼盘的开盘初期，因为楼盘在刚刚开盘时，还是属于初始定价的阶段，而且又不是现房，会有比较大的优惠空间在里面，所以这个时候买房是比较划算的，但要记住的是，如果在开盘初期买房，最好是选择靠谱的房地产商。
2、12月末左右
第二个买房的好时机是12月末，因为这个时候正好已经是年底了，很多售楼处可能还没有完成任务，但是开发商到了年底又是急需用钱的情况，所以为了冲量，会推出全年比较优惠的活动，这个时候正好可以趁机购入。
3、春季和夏季
如果要说买房的季节哪个最好，那么春季和夏季是一年四季中最适合买房的时机，尤其是开春时。春节过后，很多人放完假工作，进入上班的高峰期，但也是购房的最佳时期。春节刚过，购房者还处于一个疲软的状态，市场迟钝，尚未完全恢复活力，所以春夏时节，会将房价放低来刺激市场，所以在这个期间买房，还是非常不错的。
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以上就是今日坐标百科啦！
抛开金九银十，选择合适的买房时机！
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