购房准备

未来做房产投资还有必要吗？ 在中国前10年房产行业的发展是迅速的，我们见证了一个房产行业质变的时代，那么对于中国未来10年后房产投资还有必要吗？房产行业的发展如何？下面坐标网小编和大家分享一下。 中国现在的房产正面临一个新的局面，国家宣布不再依靠房地产作为支柱产业，前一段时间王健林疯狂甩卖房产，王健林就是中国地产行业的大哥级人物，在房产行业混了近30年，为什么他会这么做呢？有的人说王老大做其他生意亏了，甩卖房产是为了用资金回笼，也是人说是为了帮儿子王校长还债，王校长永远是老王最重要的人，但是不仅仅是老王，还有行业其他大佬都开始着急脱手手里的资产，挺不正常的一种现象，马云，潘石乾这些大咖级别的任务表示都不看好房产行业。 人们似乎对于房产很理性，再加上现在国家对于房产行业的态度，加上推出的一系列的政策，未来房地产行业肯定发展没有以前那么迅猛，不过正因为如此未来的房产行业没有以前那么泛滥，所以坐标网小编觉得房产未来还是趋于比较稳定，平和的发展趋势，对于房产行业小编认为有一下的几点。1：投资心态要好，凡事都要有一个良好的心态，不要因为房产暂时的起伏而忧愁，还有在新的小区人气各方面都不高，出租房子难租，出售房子也不会马上升值2.投资眼光，投资的小区位置要好，从长远的发展来看，投资配套设施齐全的小区，靠近学区房，交通便利，成了上上之选，这样的反正先不管升值，就算出租也非常好出租、3、投资户型，投资的户型选择有很多，新房，二手房，别墅，商铺，坐标网小编觉得 小户型更适合投资，可出租、可经营，方式较为灵活。4.学会砍价，近期全国各地的楼盘都有在打折做活动达到拉拢人气的目的，房产从某种角度上来说也是一件商品，是商品就可以砍价，而且房产不比其他行业，砍下的价格差距都比较大。未来做房产投资还有必要吗？坐标网小编觉得还是有市场需求的，看你自己是否合理的规划了。

2019/11/27 14:50:12

最近收到很多小伙伴的消息，表示第一次刚来义乌，不知道在哪儿租房划算便宜，性价比比较高，下面坐标网小编和大家说说义乌租房哪里划算的问题义乌中国浙江省金华市下辖县级市，金华-义乌和杭州、宁波、温州并列浙江四大区域中心城市，义乌是中国首个也是唯一一个在县级市国家级综合改革试，这样的地理条件注定了义乌经济非常好，义乌也是全国百强县城前10名次义乌由福田街道，稠城街道，江东街道，后宅街道，北苑街道，稠江街道，城西街道，廿三里街道，赤岸镇，苏溪镇，佛堂镇，上溪镇，大陈镇，义亭镇组成，各个地方的租房价格不同，租房比较贵的地方当然是人口集中的地方，经济集中的地方，比如宾王市场，北方联，吾悦广场，万达周边，便宜的地方有经济开发区，后宅，大陈等工业集中的地方。当然也不是绝对的，比如后宅大多数相对于比较便宜的地方也有贵的房租，宾王市场这种外国人非常多的地方也有便宜的房租。其实不管是在哪里租房在坐标网小编看来都是要顺着自己工作才好，比如你在何麻车周边工作，那么你要在宾王租房就非常不顺了，最好在何麻车周边小区租房这样上下班才很方便。义乌租房价格不等，如果你要租一室一卫的话，大概在500-1000不等，大多数的公寓都在600左右，不过一般义乌租房大多都是年租的比较多，月租的话可能只有公寓了，以上就是坐标网和大家分享义乌租房的问题。

2019/11/26 16:27:41

VR看房靠谱吗？不知道是从什么时候开始VR看房已经慢慢变成了众多房产公司的内容之一，当然我们的坐标网也不列外，那么VR看房靠谱吗？下面坐标网小编和大家分享一下想要知道VR看房靠谱吗这个问题首先我们先要去了解VR看房的问题，那么如何进行VR看房呢？1.打开坐标网的官网2.在二手房的板块有一万多套房源任意一个页面房源点击。3.点进去之后房源有VR看房的点击进去立马出来一个新的页面，等他加载完成之后动态画面。在这个页面中，即使你不动，系统也会向你自动旋转展示内景。在房间与房间的相邻处，用箭头标注出了主卧、次卧、楼梯等。如果点击某个箭头，比如在客厅中点击卧室的箭头，会有一个空间转换，前一秒在客厅，下一秒画面就切到卧室，很像电影画面中的转场，但不会产生自己从客厅走到卧室的感觉。4.手机版其实和电脑版是一样的数据也是同步的，所以根本不会影响大家的体验。VR看房很方便也很真实，但是这个东西看久了头就有点晕晕的感觉，VR看房，打破了传统模式图片看房，和必须要去实体当中看房，是一种全新的房产交易模式和看房模式。友情提示，在VR看房的场景中不宜长期观看，因为看的时间多了对身体会有一些不适应的感觉，要说VR看房哪家强当然还是我们坐标网，欢迎大家多在坐标网体验我们的VR看房

2019/11/26 16:25:35

在义乌置业买房需要什么？很多小伙伴都表示喜欢上义乌这个城市，想要在义乌置业，以后就在义乌待着了，那么想要在义乌置业就要面临买房这个问题，下面坐标网小编和大家说说在义乌买房置业的问题1.是否结婚具体要看你有没有结婚，还有你们的感情怎么样，以后的打算，如果是你们正准备结婚的话，是要验证个人征信信用的，申请银行登记的时候建议选择信用好的一方，这样通过率比较高，而且额度还高，如果说你对于你们的感情想要多加一份法律约束，那么房产登记上路记得写上夫妻的共同名字，等等，离婚的话，记得带上离婚证就可以了。2.申请房贷在申请房贷的如上面说的要信誉好的这里就不说了，这里说的是没结婚的，没结婚的去申请房贷的时候，银行要调取你的个人信誉资料看看你是否符合银行的标准，对于你以前有过不良信用记录的如信用卡等来判断。3.买新房子注意什么首先我们在买新房的时候尽量选择大的开发商，风险相对要小一些，还有面对开发商销售说的赠送面积，学区房等，千万不能全信，这只是销售的一种手段而已，还有新房的质量，比如墙面是否开裂，房顶是否漏水等。4.买二手房的注意二手房先前坐标网小编和大家说过很多次，有兴趣的朋友可以看前面的内容，二手房主要还是得看房子的年龄，质量，还有物业等，还有过户合同一定要看清楚再签订。最后以小编在义乌生活几年的阅历来说，义乌还是挺不错的，适合长期居住和置业，最后坐标网小编祝大家在义乌买房置业圆满成功。

2019/11/25 15:19:35

又将有一波冷空气即将袭来，今日天空阴沉然而在城西的一处大盘现场依旧火爆，人潮涌动，一起去看看吧！ 11月12日，蒲荷花苑中介启动大会召开。坐标家人整装待发，以饱满的精神状态依次进入位于销售展示中心的启动大会现场。 踩盘实录 在蒲荷花苑的销售人员的陪同讲解下，从未来可期的陆港新区到轨道立体架构，从家门口的义乌公学到坐拥宝龙商圈中芯，从两轴五园十境到八大主题空间，一个大境蒲荷花苑徐徐展现在我们面前。坐标家人纷纷拿笔细记，低头问询，或是拍照点记，只为客户提供更完善的信息。 启动大会 蒲荷花苑项目负责人以一句“心动义乌夺销冠”点燃了启动大会的小高潮，坐标作为分销代理单位，与其强强联手，搭建深度合作平台，望同心共赢夺销冠！ 大会现场还进行了抽奖环节，坐标的家人之一获得了全场最大奖，幸运儿气势如虹的放言要勇夺销冠，在此，坐标君也为每位经纪人送上诚挚的祝福，愿个个能取得好业绩！ 项目介绍众安&宝龙·蒲荷花苑开发商：众安房产&宝龙地产共同打造项目地址：雪峰西路与宝港路交叉口项目面积：占地面积约105765.69㎡，建筑面积约294154.5㎡交通优势：位于陆港新区，雪峰西路与宝港路等城市主干道，未来将毗邻3号轨道站点香溪路站，坐拥多维立体交通架构。项目景观：整园一体，五园构两轴，设计了十境景观组团。

2019/11/25 15:12:33

很多人在义乌打拼了很多年，于是就想在义乌买一套属于自己归属的小天地，在考虑二手房的时候，我们要注意什么呢？下面坐标网小编和大家分享一下贷款问题不管是新房还是二手房，首先首付肯定是需要自己付完的，其次，和新房不同的是，二手房去银行贷款的金额没有新房那么多，至于原因就是二手房没有新房楼盘那么有价值和升值空间，还是新楼盘小区环境比应该优于二手房合同问题买卖二手房交易的时候一定要确定合同有没有问题，还有要确定和你交易的人是不是当年房屋的拥有者，毕竟交易房产，我们要有足够的防骗等意识，要看其“两证”是否齐全，对于无证的二手房，消费者一定要权衡，购买风险很高。房子的地段问题一般来说越靠近市区，越靠近CBD，越靠近学校的小区，房子的价格就越高，当你看中某个地段，某套房子的时候，最好找一个专业的人士估价这样才不会白花太多的钱，不过一般买卖二手房是可以商量价格的，一般你觉得价格高了一点是可以商量降价的。房子的户型问题一个好的户型，不仅仅是楼层好，采光好，设计好，所以二手房的户型很大程度上也决定了价格。

2019/11/23 18:00:15

义乌房价高吗？适合居住吗？义乌这个城市适合定居落户吗？下面坐标网小编和大家分享一下。 首先义乌这个城市是属于一个县级市，虽然是一个县级市，但是义乌的经济不差，在全国百强县的经济排名中义乌的经济排名在全国数一数二，伴随一二线城市市场趋于饱和，县域房地产开发成为房地产开发企业的新方向，义乌作为县级市以后的发展前景肯定是非常不错的，义乌已经连续几年被评为全国百强县之一。而且还是排名靠前的位置，《2019年百强县房价榜单》显示，义乌发展的势头虽然没有前几年那么快但是在浙中地区有不俗的影响力和势头，义乌在2018年则是浙江省内房价仅次于杭州的城市，义乌房价高者高于2万元/平方米，低者低于几千1平方米。 其实不管是义乌新房还是义乌二手房价格都是比较的高的，在条件允许的情况下，坐标网小编还是推荐大家买新房比较好，因为新房不仅仅是房子格局什么都没涉设计过，各方面条件设施也比二手房要好，而且新房住几年到时候可以把新房卖了，再赚一笔，岂不是美滋滋。 义乌适合居住吗？义乌这个城市靠近杭州新安江，一年四季季节明显，江南地带，山清水秀，城市绿化做的非常完善，空气不说有多么好，但是比一些大城市的空气要好的多的多。所以义乌还是比较适合居住置业的，以上就是坐标网小编和大家分享的义乌房价高吗？适合居住吗？

2019/11/23 17:58:12

买学区房要注意啥，孩子的成长始终是每个家长关心的问题，教育对于孩子的影响是很大的，那么买学区房要注意什么呢？下面坐标网小编和大家分享一下这个问题价格问题很多家长为了能让孩子赢在起跑点，不惜重金买购买学区房为了能让孩子能有个好的学校，其实也是要结合实际情况的，学区房只不过是一个称呼更多的是我们自己的选择，价格有贵的也有便宜点的，就看你自己的选择。户口问题孩子户口却没有在学校所在的区域，就算有房产证，一样上不了本地区的学校，比如你在义乌的南方联买的房子，你在北苑上学就上不了了，就是这个道理 学区范围问题学区范围并不是一成不变的，因为学区范围是不断微调的，可能你有可能今年你的房子在学区内，明年就不算了，就很影响孩子上学的问题，所以在买房的时候能离学校近一点就近一点免得真有这一天麻烦死了居住时间的问题这点大家要注意了，现在学区房的标准是居住满3年，每个地方的标准不一样，具体可以像教育部门咨询，比如说，你在某个学区位置居住没有满3年你一样送不了孩子去学校。小心受骗某一些不良的房产开发商打着买学区房，孩子可以上重点学校的口号来进行房产销售，而你到时候买了之后，发现上不了重点学校，到时候就只有哭了，所以要特别小心这就是坐标网和大家分享和买学区房要注意的问题，大家也可以多关注一下坐标网的学区房房源哈~

2019/11/22 16:25:18

最近收到很多小伙伴的来信表示手里面有一点积蓄和资金，但是不想把钱放在银行里面吃死利息，于是就打算在义乌买房作为长期的投资，那么在义乌买房投资有意义吗？下面坐标网小编和大家分享一下这个问题。 那么现在还有适合投资的房地产吗，坐标网小编认为还是有搞头的，虽然不及10年前房产行业上升趋势那么高，但是在未来10年来看，中国的一二线城市的房价将会处于一个稳定，相对缓慢上升的趋势，因为中国有密集的人口，对于城市住房的需求率又非常高，不过现在一二线城市由于政策问题，就是限购房产的原因，导致有很多人有钱也买不到，买得到的又没钱，非常尴尬，蛋疼的问题，当然如果说你有钱，又有资格去买房的话，那肯定建议你去买房，比把钱放在银行里面肯定要划算的多。不过房产投资选择也很重要，比如说户型，价格，地段，位置，这些点都是要考虑的地方，也是决定你房子价值加分项具体的情况咱们以后再说。房产投资建议先了解一个城市的未来发展，在义乌这个城市未来的发展前景肯定是非常不错的，所以各位在义乌发展的小伙伴们有钱的话就赶紧到坐标网了解一下吧。

2019/11/22 16:23:07

坐标君以往看电影的时候，感觉功夫里面最酷的就是包租婆，不费一兵一卒就能横扫千军万马，随随便便停供水还有人恭敬的问好。那么现实中对于投资的购房者来说，选择合适的户型才能吸引租房人群，可是很多人对于户型大小把握不好，所以投资买房适合买什么类型的户型呐？话说投资买房投资者在投资房产的时候最主要是想要用最少的投入来获取更大的回报。如果选择大户型的住房，那就意味着增加投入，而且对于未来变现问题，难以保证收益，很可能让资金流动出现困难。所以投资客更适合选择购买小面积住房，而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房，还会享有更多税费上的优惠。在出租还是出售，后期转手都会比较方便，并且小面积房屋租金比较便宜，因此更受年轻租客的欢迎。投资注意事项不要只在乎房价对于想要投资房产的人来说，首先在买房之前会对房价进行了解，会选择在房价较低的时候购置房产，但是买房也不能只看房价，除了房价之外也要注意房屋周边配套情况。不管是用于出租还是出售，如果房屋周边配套情况比较好的话，那么会更加抢手，租客和购房人群都会争着下手。投资房产忌从众不管做什么事情大家都喜欢从众跟风，在买房投资这件事情上亦是如此，即便购置房产需要一笔很大的开销，跟风入手买房的人也不在少数。也许是看人家收益不错，也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染，各种各样的理由导致了从众买房，但是这样的行为是不可取的，房产市场存在太多不确定因素，如果亏了可就得不偿失了。最好不要装修虽然没有经过装修房子想要出租不太容易，但是装修也需要花费大笔投入，而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期，算下来实际可用于出租的时间大打折扣，与至少五六万元的装修投入相比，增加的收益也并不明显。↓↓↓以上就是今日坐标百科啦！投资购房者要擦亮眼睛选择户型以避免投资损失。

2019/11/14 11:02:41