• 上溪镇春晗中学附近14幅地块成功出让！最高溢价率达80%…
    上溪镇春晗中学附近14幅地块成功出让！最...
    10月31日，上溪镇百安街西侧14幅小地块成功出让，成交率100%。上溪镇百安街出让地块详情↓↓↓此次地块出让整体情况十分乐观，除6#-5地块外，其余地块溢价率均在30%以上，尤其是5#-1地块，溢价率更是达到了84.00%，也是此次14幅拍卖地块中成交价最高的，而成交楼面价也是达到了7971.85元/平方米。地块区位图出让地块位于上溪镇，上城路南侧，百安街西侧，出让面积100-150㎡不等，属于商业居住用地，适建内容为商业、居住以及配...
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  • 最高成交溢价84%！上溪掀小幅土地出让热潮
    最高成交溢价84%！上溪掀小幅土地出让热...
    今天，浙江省土地使用权网上交易系统出让了上溪镇百安街西侧14幅小地块，不得不说，在下半年的义乌，小地块十分吃香，今日土拍中，14幅小地块全部成功出让。14幅地块宗出让面积1654.14平方米，起始价区间在232万-361万不等。此次地块出让，除6#-5地块外，其余地块溢价率均在30%以上，尤其是5#-1地块，经历了31轮出价，最终以657万元成交，溢价率更是达到了84.00%，成为此次成交地块中的最高出让价。楼面价为7971.85元/平...
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  • 佛堂城投正式杀入商品房市场，取福田六宗商住地！
    佛堂城投正式杀入商品房市场，取福田六宗商...
    2019年10月25日，义乌市佛堂城市投资建设集团有限公司成功竞得福田街道工人北路沿街6#、13#、14#地块的六宗土地。这是佛堂城投自创立以来首次通过土地竞拍获得的商住用地。按照规划，该地块将成为城镇住宅用地（普通商品房），此举意味着佛堂城投房地产开发业务将进入规模化的发展阶段。福田街道工人北路沿街6#13#14#地块地理位置优越，位于工人北路与城北路交叉口附近。根据规划土地用途为商服、住宅用地。 地块周边具有良好的公共配套：距宾...
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  • 楼面价1846元！锦都房产约2.6亿拿地，佛堂要建5万余方经适房！
    楼面价1846元！锦都房产约2.6亿拿地...
    义乌锦都房产以2.5970亿元的最高报价，成功拿下义乌经济技术开发区环塘一路北侧D-02地块。此次竞拍历1轮报价，溢价率0%。以最高容积率计算，其楼面价约为1846元/平方米。有人会说，怎么楼面价这么低，佛堂镇区怎么着也得五六千啊，原来这块超5万方的商住地，由国企底价拿走，是为了建经济适用房，也就是保障性住房。这应该是佛堂首次建设如此体量的经济适用房！随着人居环境的改善和城市配套的完善，佛堂正在变得日益宜居。除了该经适房项目，今年以来，...
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  • 竞价62轮！溢价56.2％！义亭17幅地块被拿下！
    竞价62轮！溢价56.2％！义亭17幅地...
    截止10月18日16时，义亭镇深塘路土拍活动顺利结束。此次拍卖共18宗地块，其中，成功出让17宗地块，面积4.09亩，成交总金额达11980万元，溢价率为0%--56.81%。其中，义亭镇深塘路两侧沿街3-4地块，经过62轮竞价，终以56.8%的溢价率成交，成交总价2105万元；义亭镇深塘路两侧沿街3-1地块，经过20轮竞价，溢价率56.2 %，成交总价528万元，超高溢价率无不说明深塘路地块今后的发展潜力本次拍卖地块选址于义亭镇深塘路...
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  • 1.32亿元底价成交，义乌稠江江湾区块地块完成出让
    1.32亿元底价成交，义乌稠江江湾区块地...
    10月17日，义乌市新社区集聚稠江江湾区块一期项目地块完成出让，义乌市锦禾房地产开发有限责任公司以13220万元底价拿下该地块，成交楼面价827.64元/㎡。地块位于五洲大道东侧，规划宝港路与德贸路之间（香溪路与富港大道之间），土地面积53243.56㎡，约80亩，土地用途为城镇住宅用地（棚改房）。地块规划容积率2.5-3.0，建筑限高80米，绿地率不少于35%。根据设计要求，地块内建筑规划为高层住宅，将采用点式楼与板式楼结合设计，建筑...
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  • 总价2.3亿！义乌福田街道江北下朱南侧地块成功出让
    总价2.3亿！义乌福田街道江北下朱南侧地...
    10月16日，义乌福田街道江北下朱南侧地块成功出让，经过50轮激烈竞拍，最终由浙江绿恒物流有限公司以23388万元的总价成功竞得，成交单价18647元/㎡，以容积率1.2计算，该地块的成交楼面价为15540元/㎡。福田街道江北下朱南侧地块位于福田街道，春风大道东侧，城北路北侧。出让面积共12542.12㎡，含道路面积1325.7㎡，属于商服、住宅用地，容积率为1.1-1.2，出让年限商服40年，住宅70年。地块起始价15688万元，折合...
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  • 义乌土地市场还这么火？后宅一地块历45轮竞价成交！
    义乌土地市场还这么火？后宅一地块历45轮...
    后宅街道2019-03005地块成功出让，成交价10184万元，折合楼面价8562.61元/平方米！从体量上看，该地块成交似乎并不值得市场关注。但有意思的是，在推地频繁、库存预期加大的当下，该地块的争夺竟仍然十分激烈。公开资料显示，地处滨江公园壹号附近的这一地块，共经45轮竞价，溢价率28.4%！从楼面价看，该地块远低于公园壹号当初1.2万元/平方米的水平，但公园壹号因规模和物业类型不同，双方并无可比性。今年7月底，义乌市天钲置业有限公...
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  • 高层+综合市场，华统年初拿下的义亭地块明天将有大动静！
    高层+综合市场，华统年初拿下的义亭地块明...
    2月28日，义乌市华统房地产开发有限公司以11750万元的价格拿下义亭镇全村西侧地块；5月13日，义亭镇全村西侧地块居住区命名为五联华府；7月5日，义亭镇全村西侧地块项目规划公示；综合市场效果图↓↓↓华统·五联华府，全系阔尺双阳台，直面公园，为义乌「美好人居」而来。全城翘首期盼，10月6日，众望而来，全城锁资，诚意登记火爆进行中。趣 | 跃升幸福趣城生活，演绎幸福样本从造房子，到造生活。华统地产“华系”以精心甄选的产品设计，工...
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  • 成交价1.47亿！义乌一企业成功拿下西江路1号地块
    成交价1.47亿！义乌一企业成功拿下西江...
    义乌经济技术开发区西江路1号地块成功出让，成交价14720万元。仅3轮出价，浙江省义乌市中顺置业有限公司便以14720万元的价格成功拿下义乌经济技术开发区西江路1号地块，溢价率1.4%。以成交价14720万元计算，其楼面价约为9854.13元/平方米。出让地块区位示意图此次出让地块位于稠江街道，西江路与昌德路交叉口东北侧，属于商业、居住用地，施建内容含商业、居住用房及其配套设施。3义规条件【2019】0161号依据相关规划条件，该地块物...
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  • 75586万元成交！佛堂今年最大商住地成功出让！
    75586万元成交！佛堂今年最大商住地成...
    义乌江滨二期1号地块成功出让。 经过23轮出价，赤峰峰达房产以75586万元竞得该地块，楼面地价6382.06元/平方米！溢价率22.7%。据悉，这是佛堂镇今年出让的最大也是最后一宗商住用地。公告显示，江滨二期1号地块占地面积约69668㎡，用地性质为商服、住宅，总起价约6.2亿元。按规划指标，地块分高层区和低多层区，沿江北路侧低多层区将设置一个面积不小于500平方米的景观休闲广场。江滨二期1号地块位于蟠龙路南侧、江北路东侧，邻近义...
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  • 江东久府西侧集聚地块完成出让，3.39亿元底价成交
    江东久府西侧集聚地块完成出让，3.39亿...
    今天（8月21日），义乌市江东街道久府西侧集聚地块完成出让，出价仅1轮，义乌市锦都房地产开发有限公司以33920万元底价拿下该地块，折合楼面价809.38元/㎡。地块位于环城南路南侧，久府和园与端头新村之间，土地总面积139695.34㎡，约210亩，土地用途为城镇住宅用地（棚改房）。地块规划容积率2.8-3.0，绿地率不少于35%，建筑限高80米。根据设计要求，地块内住宅建筑应采用点式楼与板式楼结合设计，沿环城南路侧将设置敞开空间。住...
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  • 13.57亿元！义乌廿三里又一有机更新地块出让成功……
    13.57亿元！义乌廿三里又一有机更新地...
    7月26日，义乌市廿三里街道老街有机更新一期地块网上挂牌截止，共有7家企业参与竞买（义乌市联祥贸易、杭州骏隆、上海荣城置业、上海振茜、衢州正丰、杭州梁悦、浙江中腾置业），经过34轮竞价，中标人为上海荣城置业有限公司，成交总价为135725万元（724万元/亩，楼面价5430元/㎡），溢价率为32.1%。据了解，上海荣城置业有限公司的背景正是上海红星美凯龙置业有限公司，是首次进入到义乌房地产市场。6月26日，义乌市廿三里街道老街有机更新一...
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  • 起拍730万成交接近12亿？ 楼面价破200万？义乌土拍惊现乌龙事件
    起拍730万成交接近12亿？ 楼面价破2...
    昨天义乌江东街道梅湖村商服楼地块，公字号为义土挂〔2019〕45号。地块由7幅小面积土地组成，总面积为690.48平方米，起始总价3890万元，起始楼面均价12569.19元/平方米。这原本只是一次不太受人关注的普通土地出让，但当小编查看其中一幅地块交易信息的时候，着实被惊到。江东街道梅湖村商服楼（江东二小区20#楼）G地块从原本起拍价730万，经过29轮出价到1170万，在30轮出价时候莫名飙升到11.918亿，更神奇的是还有人再一次...
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  • 起始价6.9亿元！“裙房+高层”，有机更新楼店东侧回迁房地块出让
    起始价6.9亿元！“裙房+高层”，有机更...
    浙江省土地使用权网上交易系统上挂牌出让义乌市城市有机更新楼店东侧回迁房地块，为义土挂〔2019〕48号。挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：地块名称为义乌市城市有机更新楼店东侧回迁房地块，位于北苑街道，土地面积为20998.74平方米（31.498亩），土地用途为商服、住宅用地，容积率1.9-2.3，出让年期商服40年、住宅70年，起始价6.9086亿元，起始楼面价14304.38元/㎡，竞买保证金2.08亿元，本次出让不设底价（保留...
    14177阅读
  • 1.55亿！楼面价16266.65元每平！联利房产拿下江东青岩刘地块
    1.55亿！楼面价16266.65元每平...
    6.26日，江东街道青岩刘村西侧B地块挂牌出让，公字号为义土挂〔2019〕36号。地块面积为9075平方米（13.613亩），容积率为1.0-1.05，起始价9800万元，起始楼面价10284.66元/平方米。经过20轮出价，此地块以1.55亿被义乌市文澜贸易有限公司竞得，成交楼面价16266.65元/ 平方米。溢价率58.2%。而此公司背景便是义乌本土房企联利房产集团，这也是联利房产集团时隔多年之后，再回江东版块。区位示意图出让地块于...
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