买房

1.申请人选定安置房（义乌市域范围内新建商品住房）后，由房产开发公司出具选房意向书。如申请人需办理住房公积金贷款的，房产开发公司需向城投集团提供与住房公积金管理中心签订的贷款合作协议书，申请人还需提供《义乌市住房公积金个人住房贷款申请书》。2.申请人凭房产开发公司出具的选房意向书向市城投公司申请购房。申请人将拟购房产所需房款（房产总价减去实际可优惠款）一次性存入城投公司账户视为向政府申购。若需办理贷款的，申请人需将安置保证金存入城投公司账户。安置保证金为实际需支付的首付款减去实际可优惠款，但不低于总房款的10%。3.城投公司核定申请人所交款项后，根据选房意向书与房产开发公司签订购房合同并支付购房款（首付款）。房产开发公司出具收款凭证并将所选商品房备案至城投公司。4.人才拟购房备案至城投公司后，城投公司与申请人签订人才住房安置协议书。根据人才住房安置协议书，将所购房产安置给申请人。申请人与房产开发公司共同申请将所购商品房的备案变更至申请人。需办理贷款的，申请人凭购房合同、安置协议、收款收据、首付款支付凭证等材料申请按揭或公积金贷款并办理抵押登记。5.所购商品房交付备案后，申请人交纳相关税费，申请将所购商品房直接登记至申请人名下。

应该和男友一起付首付吗？对于买房这个问题是现在很多年前男女结婚要面对的问题，特别是对于男方来说，没有房子姑娘的那边就不好交代，那么对于姑娘们来说应该和男友一起付首付吗？下面坐标网小编和大家分享一下。对于一般的年轻恋爱男女来说，想要长久在一起，肯定要想买房，因为买了房了才能算是有一个稳定的家，才能有孩子，才会有未来，所以说现在的年轻人压力真的大，小编从事房地产行业多年见到最多的不是男方一起付，而是男女双方二个家庭来付，越大的城市越是这样的情况，但是到了农村就不一样了，由于农村人的思想观念不一样，就一定要男方买房一方出钱，而且彩礼钱还要一大笔，这样的情况屡见不鲜。但是对于这样的情况其实对于男方就是一种沉重的负担，我们算一笔账，结婚装修要100万，然后还要彩礼七七八八的，那是一个普通农村家庭所负担不起的，相对于城市来说会好很多，因为从见解到受教育程度等完全部一样代表了想法也不一样。那么买房应该和男友一起付首付吗？坐标网小编觉得要看具体的情况，如果双方家庭都非常好的情况下，那无所谓了，到时候女方陪嫁的时候可以多陪嫁一点东西，如果双方家庭情况不好的情况下，可以坐下来商量一下，适当的减少一下彩礼等，或者女方可以支援一下买房的资金，如果女方家庭好，男方家庭不好的情况，其实做个上门女婿也不错哈。应该和男友一起付首付吗？坐标网小编觉得只要2个人过的幸福，应该多为彼此多考虑一些。

学区房现在好买吗？很多家长买房的时候都会考虑孩子以后上学的事情，因为教育对于孩子显得非常重要，那么学区房现在好买吗？学区房有必要买吗？下面坐标网小编和大家分享一下。首先我们来说一下学区房现在好买吗？其实这不是问题，一般的情况下有钱就有买，只不过的是有没有合适的，自己看得上的房子，一般来说只要你有钱，任何地方都能买得到房子，学区房也是如此。学区房能保值吗？一般的来说学区房肯定都是能保值的，为啥？因为学区房的需求比一般的商品房住宅要高很多，有需求就有市场有市场就有涨幅，这是万古不变的道理，每个家庭都有孩子，将来如果把孩子送到重点学校上学，也是家长们所希望看到的，这就是所谓的望子成龙。学区房和一般的房子比差价多少？学区房一般的来说要比普通的房子要贵三分之一左右，比如说普通的商品房是400万，那么学区房一般的要500-600万左右，这也算是孩子的另类学费吧。小结：根据坐标网小编的观点来看，学区房在未来还是很稳定的，为了孩子为了下一代，各位家长们可以考虑在坐标网上看看我们的学区房。

2020年房价会怎么样？2019年马上就过去了，那么在2020年房价的趋势会怎么样呢？下面坐标网小编和大家分享一下2020年房价走势的问题。比如在义乌这个城市，外地人口居多，对于刚需族而言，买房关心的最大问题就是房价了，实际上，2020年房价是比较难下跌的，为什么呢？如下：1，城市发展需求中国现在的发展是飞速的，虽然对于房产行业来说发展没有以前那么飞速，但是需求并不会少多少，房价背后有很多潜在的东西和商业价值并不会受到太多阻隔，所以中国未来的房价趋势应该是稳定的。2.城镇化需求在我国现在城镇化已经快接近百分之50了，这说明了房产行业有巨大的潜力值，也就是人们通常说的需求，有需求就代表了市场，所以不管从哪里看，在2020年房价都不会下滑，而是稳定的状态。3.市场的监管中央召开的会议对房价一锤定音，相对过去的房价涨幅，现在因为有政府的监管，所以在未来房价应该是不会出现暴涨的情况，但是也不会下跌，因为这个房子属于人们生活所需的必须品。4。三四线城市现在三四线城市是房产开发商和房产公司的主要战场，不少三四线城市的房价都过万了，一方面说明现在人们对于房价的需求，另外一方面说明房子的价值。小结：未来中国的房价小编觉得上涨的趋势还是有的，虽然幅度不是很大，但是而是涨跌互现，2020年房价的趋势总的来说小幅上涨。

大家都知道新房刚刚完工的时候，我们需要去装修房子，要不然一个毛坯是没办法住人的,那么新房多久可以入住呢？下面坐标网小编和大家分享一下新房多久可以入住这个问题。一般的来说，新房刚刚交房的时候，是一个毛坯的现状，然后我们要对毛坯进行设计装修，装修完之后，我们多久才能入住呢？一般来说新房中空气有高浓度的甲醛，会散发出很刺鼻的气味，这些味道一般来自于装修时候的材料，比如墙纸，油漆，涂料等这些材料中都含有甲醛成分，这些成分都是有毒的，那么 新房多久才可以入住呢？1.越晚越好一般的情况下时间越久，甲醛散发的就越彻底，时间越长甲醛对人体的危害性就越小，一般的情况下如果没有特殊的情况，最少推荐大家4个月以上在入住。2.特殊的处理 如果我们要着急入住的那么，那么最少也需要1个多月经过特殊的处理才可以入住，比如我们可以请专业公司的人来进行处理，我们可以每天勤通风，放一些芦荟、活性炭等容易吸收有毒气体的东西。3.特殊情况特殊情况比如家里有孕妇，小孩，这种情况我们一定要晚点入住，因为大人的提抗力比小孩要好一点，小孩是我们的未来，我们不能拿小孩来开玩笑。最后小编想说就算入住新房了，但是刚入住的时候一定要多开窗户通风，让有毒的气体多流通一下，这样才会可以把危害减少到最低。

租房和买房的区别在哪儿？买房与租房这是一个刚需的问题，那么这两者之间的区别在哪里呢？下面坐标网小编和大家分享一下这个问题。租房一般是什么情况呢？租房一般最多的是在工作的城市，对于房子居住的需求和工作事业的需求，属于那种不确定未来和没有经济实力去购买的情况，买房呢？买房一般值得是要成家立业对于以后未来生活的一种保证和保障。在以前人们生活水平普遍不高的情况下，那个时候房价很低，人们的生活质量也不高，所以很少有人去买房，但是当人们的生活水平质量上升之后，房价也是一路高歌猛进，房价在几年之内就长了数倍，当人们想要去买的时候才发现已经没有以前的那种价格去买了，相比于租房买房有以下几点好处。1.保值房价虽然在平时有波动的起伏，但是总归大体总的是上涨的趋势，虽然近几年来，房产上升的幅度没有以前幅度那么快了，但是在总的趋势上还是处于上升的趋势的，所以说买房还是挺保值的。2.安心买房了之后就等你以后有着落了，交个女朋友变得简单了，以后结婚啥的也不是啥难事了，家里人也对你非常的安心，认为你已经长大了。3.出租有了房子之后就等于你拥有了房子的所有行使权，你当然也可以把房子出租，获取一定的收入，这也是非常划算的一种做法。4.生活有了保障不知道大家有没有发现，有房子贷款和没有房子贷款是2个不同的概念，比如说有房子你能贷款20万，那么没有房子你最多只能贷款几万，还有当你把你的房子用来出租的时候，这其实就是改变你生活的一种方式。小结：每个人都有自己不同的情况，不过大体来说，能买房的就尽量买，买了总比租房要划算的多的多。

新开的楼盘一般来说关注度都比较高，因为一个好的楼盘以后升值的潜力是很大的，自己住的话也很方便，那么如何看新开楼盘如何看升值空间呢？下面坐标网小编和大家分享一下这个问题。一般来说新开楼盘的升值要看综合评分的，就和我们做的选择题一样都有打分项，综合数据高了才能判断。1.小区绿化程度小区绿化高了等于小区空气清新度的问题，小区绿化程度高，会为此打很高的分项。2.楼盘质量的问题一个好的楼盘首先质量要没有问题，比如说墙面开裂，楼顶漏水，供水供电问题等，如果出现这种情况，那么这个楼盘哪怕位置再好，都没什么想买吧。3.开发商口碑的问题开发商口碑也是一个参考选项，为什么呢？因为一个好的开发商自带流量和说服力，如果一个好的开发商在以往的表现很好的话，那么别人都很信服他，都认为他家的楼盘房产没有问题。4.地理位置的问题位置是很重要的一个考量因素，地理位置好的比如靠近学区，交通便利，人口集中，商业化地段，等都是显示地段位置的一个原因。5.价格问题在近两年来，房价上涨没有以前那么快了，所以多次价格综合考量也是很重要的一方面，比如哪怕是CBD地段，价格过高也是考虑一下是否划算的问题。6.业主体验问题这一点和第三条差不多的意思，不过涉及到楼盘小区具体用户体验的设计，总之户主觉得好才是真的好。新开楼盘如何看升值空间基本上就看这几点，希望坐标网小编说的对大家有所帮助。

义乌佛堂买房怎么样？义乌佛堂的楼市怎么样？义乌佛堂的楼市值得买吗？下面坐标网小编简单的大家分享一下~对于义乌人来说佛堂并不陌生，一提起佛堂就提起佛堂古镇，佛堂千张面，实际上佛堂镇隶属于浙江省金华市义乌市，位于浙江中部，义乌市南部，是中国历史文化名镇、全国25个“经济发达镇行政管理体制改革试点”和浙江省27个“小城市培育”试点之一。 佛堂属于义乌市管辖，近年来经济也是突飞猛进，房价当然也是水涨船高，近年来越来越多的义乌人去佛堂买房，原因无他，佛堂的生活环境的确比义乌慢很多，再加上佛堂古镇俨然一幅金庸小说的武侠情景。佛堂的房价总体来说比起义乌来要低不少，毕竟经济完全不是一个档次，看一个地方的房价其实最主要的还是经济，不过相对于义乌来说，佛堂慢生活节奏，加上古镇的特色加持总的来说在佛堂买房性价比还是挺高的。佛堂房价多少？这个具体也要看地段的，一般来说越靠近CBD的价格越高，不过均价大概在8000左右的样子，性价比还是不错的。义乌佛堂买房去哪买？坐标网小编推荐大家去新开盘的万固融园区看看，那边新开的楼盘，性价比相当不错。

义乌买房利息高吗？房子在家庭组成部分很重要的资产，很多人一辈子工作只为了在一个城市买一套房子，更有甚者因为房价过高往往需要几代人齐心去买一套房子，那么买房利息高吗？下面坐标网小编和大家分享一下这个问题。在最近坐标网了解到很多年轻人在结婚的路上第一点面临的就是买房的问题，而对于年轻人来说，由于工作时间比较短，很难有经济去购买一套价值少则几十万，多则上百万的房子，当然家里有矿的这里咱们就不做讨论了，由于买不起房子，所以只能选择去银行贷款按揭买房，那么这里就不得不设计到利息的问题，银行贷款利息高吗？首先你要去买房，有规定的就是首付不能贷款，也就是说，如果你首付都付不起，建议就暂时不要做打算买房的打算了，在首付一半是定位房价总价的百分之20-30左右的样子，当然二手房除外，比如说一百万的房子你的首付20-30万就可以了，剩下的你可以划分多少年还。义乌买房利息高吗？一半的情况下利息是不高的，如果你是第一次去买房贷款的话一般的年利息在百分之5左右，而且你可以分很多很多年来还，所以说房贷的利息是真心不高。虽然买房的房贷利息不高，不过银行是要看你的资质的，所以说房贷也不是什么人都可以贷的出来的，以上就是坐标网和大家分享的房贷问题，喜欢坐标网的小伙伴们可以来我们坐标网看看我们的新房和二手房哦。

未来做房产投资还有必要吗？ 在中国前10年房产行业的发展是迅速的，我们见证了一个房产行业质变的时代，那么对于中国未来10年后房产投资还有必要吗？房产行业的发展如何？下面坐标网小编和大家分享一下。 中国现在的房产正面临一个新的局面，国家宣布不再依靠房地产作为支柱产业，前一段时间王健林疯狂甩卖房产，王健林就是中国地产行业的大哥级人物，在房产行业混了近30年，为什么他会这么做呢？有的人说王老大做其他生意亏了，甩卖房产是为了用资金回笼，也是人说是为了帮儿子王校长还债，王校长永远是老王最重要的人，但是不仅仅是老王，还有行业其他大佬都开始着急脱手手里的资产，挺不正常的一种现象，马云，潘石乾这些大咖级别的任务表示都不看好房产行业。 人们似乎对于房产很理性，再加上现在国家对于房产行业的态度，加上推出的一系列的政策，未来房地产行业肯定发展没有以前那么迅猛，不过正因为如此未来的房产行业没有以前那么泛滥，所以坐标网小编觉得房产未来还是趋于比较稳定，平和的发展趋势，对于房产行业小编认为有一下的几点。1.投资心态要好，凡事都要有一个良好的心态，不要因为房产暂时的起伏而忧愁，还有在新的小区人气各方面都不高，出租房子难租，出售房子也不会马上升值2.投资眼光，投资的小区位置要好，从长远的发展来看，投资配套设施齐全的小区，靠近学区房，交通便利，成了上上之选，这样的反正先不管升值，就算出租也非常好出租、3、投资户型，投资的户型选择有很多，新房，二手房，别墅，商铺，坐标网小编觉得 小户型更适合投资，可出租、可经营，方式较为灵活。4.学会砍价，近期全国各地的楼盘都有在打折做活动达到拉拢人气的目的，房产从某种角度上来说也是一件商品，是商品就可以砍价，而且房产不比其他行业，砍下的价格差距都比较大。未来做房产投资还有必要吗？坐标网小编觉得还是有市场需求的，看你自己是否合理的规划了。