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文章摘要：11月21日上午，义乌市江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块A成功出让，地块成交价51300万元。起始价：51300万元成交价：51300万元竞得入选人：义乌市恒阳置业有限责任公司出让面积：803
11月21日上午，义乌市江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块A成功出让，地块成交价51300万元。
起始价：51300万元
成交价：51300万元
竞得入选人：义乌市恒阳置业有限责任公司
出让面积：80387.46平方米，约121亩
出让时间：2025.11.21
土地用途：商务金融用地、商业用地
规划容积率：≥2.00、≤2.80
规划建筑密度：≤60.0%
绿地率：≥10%
建筑高度：≤80米
土地使用权出让年期：40年
规划要求：地块适建内容为商业、商务建筑及其配套用房。地块需集中设置不少于5万平方米的整体商业，产权需自持；其余建筑应为高层，若为商业建筑，允许垂直分割，可分割销售部分最小分割单元占地面积不小于300平方米，建筑面积不小于4000平方米；商务建筑允许水平分割销售，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。
建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过20米。地下室用于停车、人防、消防、供配电等设施，严禁改变用途。
详细规划要求以规划意见（义规条件〔2025〕337号）为准。
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