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  • 商业贷款按揭,月供最多可以超过月收入的一半吗? 答:

    不可以,目前各银行要求月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,其中月贷款支出包括名下的房贷车贷等等。

    若贷款过程中确实遇到无法开具相当数额的收入证明时,适当降低贷款额度或延长贷款时间减少月供贷款数额,也可以通过其他的方式证明自身具备还贷能力,比如:夫妻双方共同借贷、父母作为共同还贷人、提供兼职收入证明、提供其他资产的证明(汽车、房产、股票、大额存单等),具体情况可咨询委贷银行。

    商业按揭贷款买方收入证明金额需为贷款月还款金额的二倍以上(如果还有其他贷款在还,则收入证明需要体现能覆盖累计负债金额的数额)

    例如:每月有1000元车贷,现房贷为2000元,则收入应为:(1000元+2000元)*2=6000元

    2018-12-20
    1 个回答
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